Category Archives: Sanierung

Gute Isolierung spart Geld

Die Heizkosten für ein Haus werden immer teurer und da sollte man doch einfach mal schauen, wo denn die Wärme verloren geht. Über das Dach geht sehr viel Energie verloren. Aber natürlich nur an den Häusern, die keine vernünftige Isolierung besitzen.

Es lohnt sich auf jeden Fall, dass bestimmte Maßnahmen ergriffen werden, diese wären, dass das Dach isoliert wird und im Laufe der Jahre wird sich das eindeutige an den Heizkosten bemerkbar machen. Selbstverständlich ist die Isolierung mit Unkosten verbunden, aber diese sind bald schon wieder durch die gesparten Kosten reingeholt. Die Kosten können in etwa berechnet werden, aber dabei handelt es sich dann immer nur um circa Angaben. Continue reading

Alles rund ums Renovieren

Renovieren, aber warum?

Häuser und Wohnungen sind für die Ewigkeit gebaut. Sie werden oftmals mehr als 100 Jahre alt und sind über diese Zeit bei ausreichender Pflege und Wartung, bestens bewohnbar und anderweitig nutzbar. Doch die Zeit geht auch an einem Gebäude wie einem Haus, nicht spurlos vorbei.

Regen, Schnee, Kälte, Hitze und andere Naturphänomene hinterlassen Ihre Spuren an Häusern und beschädigen diese oftmals sogar schwer. In solchen Fällen ist anschließend eine umgehende Reparatur notwendig um das Haus weiterhin bewohnen zu können. Reparaturen und Veränderungen dieser Art nennt man bei einem Haus, Renovierung!

Was kann alles renoviert werden?

Die Renovierung umfasst fast alle Bereiche eines Gebäudes sowohl außen als auch innen. Beispielsweise können Dachsteine (Dachziegel), Fenster und Türen, Fließen und Parkettböden, Sanitärbereiche, Leitungen und Elektrokabel ausgetauscht beziehungsweise renoviert werden. Continue reading

Rechte und Pflichten des Mieters bei Sanierungsarbeiten

Klar, bauen macht Dreck. Und Lärm, und Ärger. Insbesondere im Wohnhaus, in den eigenen 4 Wänden. Wenn der Vermieter Modernisierungen durchführt oder das Haus saniert, müssen site-474805_640(1)Mieter immer leiden. Sie können nur hoffen, dass alles bald überstanden ist und anschließend der Wohnwert der gemieteten Wohnung deutlich gestiegen ist. Und, dass sie die dann höhere Miete bezahlen können.

Der Vermieter muss bei der Ankündigung der Sanierung oder Modernisierung dem Mieter mitteilen, wie hoch die zu erwartende Miete sein wird. Nach neuester Gesetzgebung kann diese Ankündigung jedoch deutlich von der späteren Summe abweichen. Der Mieter muss das dann schlucken, natürlich nach Überprüfung. Diese später höhere Miete ergibt sich aus der Umlage, die der Vermieter nach diesen Arbeiten den Mietern überhelfen kann. Die Modernisierungskostenumlage beträgt 11 % der entsprechenden Kosten pro Jahr. Continue reading